عقد إشهار إرث وبيع

عقد إشهار إرث وبيع

أولاً: إشهار الارث للمذكورين بعد

شهر إرث المرحوم في العقار محل التعامل.

ثانياً: البيع.

وهو عن كامل أرض وبناء العقار………….. رقم…… بناحية…… قسم ……….محافظة…….. والبالغ جملة مساحته………. استمارة رقم……… لوحة رقم……. مقاس………..

التعامل: عقار (مواصفاته) حسب المعاينة المساحية بتاريخ………. / / والحدود كالآتي:

البحري: .

الشرقي:

القبلي:

الغربي:

التحسين: التعامل خارج التحسين حسب تأشيرات المساحة بتاريخ / / .

التعارض: لا يوجد تعارض.

الحقوق العينية: لا يوجد مطلقاً.

التكليف: العقار محل التعامل مكلف باسم/…………. جرد من سنة حتى سنة مكلفة صحة جزء حسب ما ورد بالكشف الرسمي المستخرج من سجلات الضرائب العقارية برقم بتاريخ / / وقد طبق الكشف الرسمي بمعرفة المساحة.

ـ جدول حرف (أ) إشهار الأرث:

شهر إرث تركة المرحوم

بتاريخ سنة ……… توفي المرحوم/……………………….. وانحصر إرثه الشرعي في زوجته ولها 1/8 تركته وفي أولاده ، ، ولهم الباقي للذكر مثل حظ الأنثيين وذلك حسب الإعلام الشرعي الصادر من محكمة رقم بتاريخ/ /.

وقد قام الورثة بسداد ضريبة الأيلولة عن تركة مورثهم.

ـ جدول حرف (ب) البيع:

إنه في يوم ……. الموافق / /

محرر بين كلا من:

أولاً: السيد/ ……………….. طرف أول مشهر الإرث (بائع).

ثانياً: السيد/ ………………….طرف ثانٍ (مشترٍ).

وقد أقر المتعاقدان على أهليتهما الشرعية والقانونية للتعاقد شرعاً وقانوناً وتم الاتفاق والتراضي بينهما على ما يأتي:

أولاً:

باع وأسقط وتنازل بيعاً باتاً ونافذاً بموجب هذا العقد ومع كافة الضمانات الفعلية والقانونية الطرف الأول البائع والمشهر لحق الإرث إلى الطرف الثاني المشتري والقابل بذلك عقار التعامل الموضح الحدود والمعالم بالوجه الأول من هذا العقد أنفاً.

ثانياً:الثمن: قد تم هذا البيع برضاء وقبول وإيجاب من الطرفين المتعاقدين نظير ثمن إجمالي قدره وقد دفع هذا المبلغ جميعه نقداً وبالكامل من يد ومال المشتري ليد البائع المشهر لحق الأرث