عقد قرض مضمون برهن حيازي

عقد قرض مضمون برهن حيازي

إنه في يوم ……….. الموافق / /

قد تم الاتفاق والرضا بين:

1 ـ السيد/ …………………………(طرف أول مدين راهن).

2 ـ السيد/ ………………………………….(طرف ثان دائن مرتهن).

وبعد أن أقر الطرفان بأهليتهما للتصرف والتعاقد اتفقا على ما يأتي:

تمهيد:

يمتلك الطرف الأول العقار……………. رقم ( ) بشارع ………قسم…………محافظة…….. وذلك بموجب العقد المسجل والمشهر تحت رقم ………….لسنة……….. مكتب توثيق …………ومساحته…………….. ومكون من عدد طابق ……………..وحدوده كالآتي:
الحد البحري:………………………………………….. الحد القبلي:……………………………………………
الحد الشرقي:……………………………………….. الحد الغربي:……………………………………………..
وقد وافق الطرف الثاني على إقراض الطرف الأول مبلغاً وقدره مقابل أن يرهن له الطرف الأول العقار المملوك له ويكون دين الطرف الثاني مضموناً بالعقار المرهون.

أولاً:

يعد التمهيد جزءاً لا يتجزأ من العقد.

ثانياً:

وافق الطرف الثاني على إقراض الطرف الأول مبلغ يقوم بسداده مع فوائد تبلغ سنوياً …………………. بعد من تاريخه / / وقد تسلم الطرف الأول المبلغ المقترض ويعد توقيعه على هذا العقد مخالصة منه بالاستلام.

ثالثاً:

يقر الطرف الأول أن العقار المرهون خالٍ من أية رهون أخرى أو أية امتياز أو اختصاص أو غيره ويقر الطرف الثاني بأنه مسؤول عن إبقاء العقار بحالة جيدة خلال فترة الرهن وأنه تسلم جميع مستندات الملكية من الطرف الأول.

رابعاً:

تختص محكمة بأي نزاع ينشأ عن هذا العقد.

خامساً:

تحرر هذا العقد من صورتين بيد كل طرف صورة.

الطرف الأول

الطرف الثاني.